Vrije tribune: ruimte genoeg voor Boxtels bouwplan, maar toch dicht op de huizen

Door omwonenden Claar van Dijk, Milja Praagman & Leopold van de Ven

Dinsdag vond in de raadzaal een ‘in gespreksavond’ plaats met onder andere op de agenda de bouwplannen voor het perceel op de Clarissenstraat 35. Daarover stemt de raad dinsdag 16 juni. Wij wonen aan dit perceel.

Ondanks de grote beschikbare ruimte op het perceel tussen de Clarissenstraat en de Dommel worden er drie woningen pal tegen de erfgrens van onze huizen gepland. Omdat dit grote gevolgen zal hebben voor de situering, het leefklimaat en de waarde van onze woningen, hebben wij vanaf het begin bij de initiatiefnemer aangegeven dat we hier ernstig bezwaar tegen hebben. De initiatiefnemer, die zelf ook aan het perceel woont, heeft echter consequent geantwoord dat over de plaatsing van de woningen tegen de erfgrens niet valt te spreken.

Groot was dan ook onze verrassing dat in de ‘omgevingsdialoog’ uit de raadsstukken door de initiatiefnemer wordt gesteld dat omwonenden het een ‘mooi plan’ vinden. Daarin staat ook dat hij op basis van de feedback ‘wijzigingen in het plan heeft aangebracht om aan de belangrijkste wensen te voldoen’. Dit is pertinent niet correct. 

Desondanks stelden de verantwoordelijk wethouder en de initiatiefnemer dinsdagavond dat de gemeente een zorgvuldig proces heeft doorlopen en ontraadden zij de raad een bindend negatief advies af te geven. 

Er is op dit perceel meer dan voldoende ruimte om de geplande huizen anders te bouwen, beter rekening houdend met de belangen van alle betrokkenen. Wij, als omwonenden, begrijpen goed dat er gebouwd moet worden op het perceel. We staan open om in alle redelijkheid het gesprek aan te gaan met de initiatiefnemer om alternatieven te bespreken. Aanpassing van het plan hoeft, in tegenstelling tot wat de wethouder stelt, niet lang te duren: alleen de situatietekening verandert per slot van rekening, niet het ontwerp van de huizen en de ruimtelijke onderbouwing.

We rekenen daarom op de raad om gebruik te maken van haar negatief bindend adviesrecht om zo de partijen aan tafel te brengen en tot een verkaveling te komen die aan ieders belangen tegemoetkomt.