GEBREK AAN BEDRIJFSGROND BELEMMERT ECONOMISCHE GROEI

do 28 mei, 09:43

'Tientallen bedrijven willen uitbreiden of verhuizen'

Het tekort aan bedrijfsgrond belemmert de economische groei van Boxtel. Tientallen ondernemingen willen uitbreiden of verhuizen, maar lopen vast door een gebrek aan beschikbare kavels. Volgens adviesbureau Stec Groep dreigt de gemeente richting 2040 een tekort van negen tot twaalf hectare bedrijventerrein te krijgen.

Pål Jansen

Dat ondernemers dringend behoefte hebben aan extra bedrijfsruimte, blijkt opnieuw uit het recent gepubliceerde rapport van Stec Groep in opdracht van de gemeente.

Veel hoop is gevestigd op GreenTech Park Brabant, de geplande uitbreiding van bedrijventerrein Ladonk met ongeveer negen hectare. Maar dat project loopt al jaren vertraging op door de stikstofproblematiek.

BEHOEFTE

Uit een enquête van Stec Groep blijkt dat 34 lokale bedrijven willen uitbreiden, verhuizen of daar al actief mee bezig zijn. Dat is ongeveer 80 procent van de ondernemers die aan het onderzoek deelnamen. Zeventien bedrijven geven aan binnen twee jaar extra ruimte nodig te hebben. Tot 2030 is volgens de onderzoekers al behoefte aan ongeveer acht tot tien voetbalvelden aan extra bedrijventerrein.

Stec Groep plaatst wel een kanttekening bij de cijfers. Ondernemers met acute ruimteproblemen zullen eerder geneigd zijn geweest om de enquête in te vullen. Toch spreekt het bureau nog altijd van tientallen bedrijven die door ruimtegebrek hun opties onderzoeken of al concrete plannen maken.

Vrijwel alle ondernemers geven aan op een bedrijventerrein gevestigd te willen blijven. Ook in omliggende gemeenten is het aanbod beperkt, volgens Stec Groep. 

DRIE HECTARE

Om de eerste nood te lenigen, wil de gemeente op korte termijn inzetten op beter gebruik van bestaande kavels, schrijft wethouder Mariëlle van Alphen in een raadsinformatiebrief. Volgens Stec Groep zou op Ladonk nog ongeveer drie hectare efficiënter gebruikt kunnen worden.

De onderzoekers waarschuwen wel dat dit niet eenvoudig is. De gronden zijn grotendeels in particulier bezit en herontwikkeling hangt af van investeringen én de bereidheid van eigenaren om mee te werken. De gemeente kan dat proces stimuleren, maar niet afdwingen. Stec Groep doet nog meer aanbevelingen, onder meer om de samenwerking met ondernemers te versterken. De belangrijkste boodschap echter: zonder GreenTech Park Brabant blijft het ruimtegebrek een hardnekkig probleem.

p De bedrijfskavels die vrijkwamen na de ontwikkeling van de spoorzone aan de Van Salmstraat enkele jaren terug, werden snel ingevuld. Foto: Bas van den Biggelaar, 2022.