De nieuwe huizen aan de westelijke kant van de Bosscheweg maken onderdeel uit van het bouwproject Langen Linden.
De nieuwe huizen aan de westelijke kant van de Bosscheweg maken onderdeel uit van het bouwproject Langen Linden. Foto: Albert Stolwijk.

Aantal bezwaren op WOZ-waarde stijgt explosief in Boxtel

Bouwen en wonen

Er kwamen bij de gemeenten Boxtel en Sint-Michielsgestel in 2023 veel meer bezwaren binnen tegen de vaststelling van de WOZ-waarde van woningen en bedrijven dan een jaar eerder. Tot half april kregen de ambtenaren er 2.700 te verwerken, tegenover zo’n achthonderd in 2022. De verwerking kost beide gemeenten steeds meer geld.

Behalve dat woningeigenaren direct bij de gemeente bezwaar kunnen maken, maken zij steeds vaker gebruik van zogeheten ‘no cure no pay’-bureaus. Dat aandeel ligt nu op 60 procent van het totaal aan ingediende bezwaren. De ingeschakelde bedrijven controleren of de WOZ-vaststelling van de gemeente wel klopt. Als de woningbezitter gelijk krijgt, moet de gemeente de proceskosten vergoeden. Die lopen op tot gemiddeld zo’n 600 euro. Gemeenten bekostigen dit uit de Onroerend Zaakbelasting (OZB). 

LATE MAATREGELEN

Niet alleen Boxtel kampt hier overigens mee. Het is een landelijk probleem dat dit jaar nog tot vragen in de Tweede Kamer leidde. Staatssecretaris Marnix van Rij van Fiscaliteit en Belastingdienst kondigde in ma..