Extra inrit parkeerterrein gemeentehuis mede afhankelijk van koper

Het parkeerterrein achter het gemeentehuis tussen de Rechterstraat en de Dr. Van Helvoortstraat kan wellicht een extra inrit krijgen. Die mogelijkheid ontstaat als de koper van Villa Phaf de niet-monumentale aanbouw sloopt. Als dat deel blijft staan, is tweerichtingsverkeer nog steeds mogelijk, maar dan moet er een voorrangsregeling komen. 

Dit laat het college van B en W weten na vragen van coalitiepartij D66. Villa Phaf komt binnenkort officieel in de verkoop. Het pand van de gemeente Boxtel wordt al enkele jaren niet gebruikt. Een nieuwe eigenaar vinden, spekt de gemeentekas en scheelt in onderhoudskosten. 

D66 vroeg onder meer naar de overweging om het pand uit 1911, dat op de hoek van de Rechterstraat met de Dr. Van Helvoortstraat ligt, al dan niet te slopen. Daar is nooit sprake van geweest, stellen B en W. Wel is nagedacht om de aanbouw van Villa Phaf af te breken. Voor de gemeente is dat weliswaar niet interessant vanwege de kosten en noodzakelijke onderzoeken die daarmee gepaard gaan. Maar omdat het gebouw wordt verkocht, zou de koper het niet-monumentale deel nog wel kunnen afbreken, aldus het gemeentebestuur. 

Eerder gaf het college ook al aan dat er een toegang kan komen naar het parkeerterrein achter de villa. Momenteel ligt daar weliswaar een weg (het Magdelena's Pad), maar kunnen voertuigen die alleen gebruiken om de parkeerplaats te verlaten. Nu kunnen auto's louter via de Rechterstraat het terrein bereiken.

TE KOOP

Overigens: kopers die een grotere kans willen maken op de aanschaf van Villa Phaf, kunnen het beste rekening houden met de toekomstige ontwikkeling van de Rechterstraat. Als zij bij de eigenaar - gemeente Boxtel dus - aankloppen, moeten ze een plan indienen waarin staat wat ze met het pand willen doen. De gemeente op haar beurt moet nog onderzoeken wat de verkoop voor invloed heeft op het aantal parkeerplaatsen aan Magdelena's Pad.

Als het plan van de toekomstige koper aansluit bij de gemeentelijke visie Boxtel Binnen de Bruggen (waar de plannen van de Rechterstraat onder vallen), dan telt dit mee in het gunningsproces. Dit laat het college van B en W weten na schriftelijke vragen van coalitiepartij D66. Bovendien gelden er monumentale voorwaarden waar een eventuele koper ook rekening mee moet houden. 

Landschapsarchitectenbureau MTD, dat het plan voor de Rechterstraat heeft ontworpen, pleit voor een openbare of commerciële functie van de begane grond van de villa. Dit zou een succesfactor voor de nieuwe Rechterstraat worden. Eerder onderzocht Boxtel de mogelijkheid om er appartementen van te maken, maar vanwege de gewenste openbare of commerciële functie, vindt het college van B en W die haalbaarheidsstudie niet meer relevant. Bovendien vond dit onderzoek 'in een andere economische tijd plaats'.