Gemeente regisseur op Ladonk en Vorst

DOOR HENK VAN WEERT

Met de aankoop van bijna 9,5 hectaren grond in het gebied Vorst heeft de gemeente Boxtel ook de ontwikkeling van het tweede deel van het toekomstige bedrijventerrein in eigen hand gekregen. De grond was sinds enkele jaren in bezit van een projectontwikkelaar.

Burgemeester Frank van Beers is opgelucht. Hij erkende woensdag 22 oktober best zorgen te hebben gehad over de ontwikkeling van de tweede fase van het bedrijventerrein Vorst. Op het eerste deel, nabij de nieuwe rotonde, wil Rabobank Nederland nog dit jaar starten met de bouw van haar datacenter op een 2,5 hectare groot perceel aan de Bloemmolen. En er lag de toezegging dat de bank binnen enkele jaren op een even groot terrein aan de overkant van de straat een spiegelbeeld van het datacenter mag bouwen. De grond daarvoor was echter in eigendom van projectontwikkelaar Plegt-Vos in Oldenzaal.

,,Op het moment dat we Rabobank de vergunning voor haar uitbreiding op Vorst 2 zouden geven, zou voor de projectontwikkelaar tegelijk het sein op groen gaan om grond uit te geven voor nieuwe bedrijven. En dat achten we niet wenselijk; het zou de doodsteek vormen voor Ladonk. Veel bedrijven zouden dan kiezen voor nieuwbouw in plaats van renovatie en uitbreiding op hun bestaande perceel. En dat is nou net iets wat we niet willen. We zijn volop bezig met de herstructurering en revitalisering van Ladonk en daarom is het goed dat we ten aanzien van de uitbreiding van bedrijventerrein Vorst de deur voorlopig in het slot houden."

Aansluitend aan de transactie waarbij de 9,5 hectaren bedrijfsgrond van Vorst 2 door de projectontwikkelaar is verkocht, heeft de gemeente de 50.000 vierkante meter bouwgrond aan Rabobank Nederland overgedragen die in oktober vorig jaar waren toegezegd, toen de bank en het gemeentebestuur een overeenkomst sloten over de bouw van het datacenter.

Deze week is voorts de milieuvergunning verleend voor het eerste bouwproject; komende week wordt daarvoor de bouwvergunning afgegeven. Binnen enkele weken wordt gestart met de aanleg van een groensingel tussen Vorst en het kerkdorp Lennisheuvel.

SCHAALSPRONG

,,De positieve gevolgen van de komst van het datacenter zijn enorm. Onder meer voor de werkgelegenheid. Niet alleen zullen nieuwe bankmedewerkers hier emplooi vinden, óók toeleveringsbedrijven zullen er tot in lengte van jaren vruchten van plukken", voorspelt de burgemeester. Hij spreekt van een schaalsprong voor Boxtel. ,,Dit datacenter biedt niet meer van hetzelfde, maar voegt iets toe aan onze gemeente. Zeker met het oog op een mogelijke recessie is dat van belang."

FONDS LADONK

Aanvankelijk lag er een plan om aan de Schouwrooij nieuwe bedrijfslocaties te ontwikkelen op de in de toekomst vrijkomende gebouwen van Helicon Opleidingen en DLV. Dat project is mislukt, onder meer omdat onder het tussenliggende perceel een stamriool ligt. Ook mag volgens het bestemmingsplan niet worden gebouwd langs het Smalwater.

,,Dat maakte het herstructureringsproject op deze locatie onhaalbaar. En op andere plekken waren op korte termijn geen concrete plannen haalbaar. Nu is ervoor gekozen om het geld dat met de herbestemming van Helicon zou zijn gemoeid, een bedrag van 800.000 euro, in een speciaal fonds te stoppen. Van dat geld kunnen uiteenlopende revitaliseringsprojecten worden bekostigd. Het geld gaan we als gemeente samen beheren met de ondernemers van het WeB via Parkmanagement Ladonk. Het geld is voor de volle 100 procent geoormerkt voor verbetering van het bestaande bedrijventerrein", aldus burgemeester Van Beers.

De gemeente Boxtel wil de percelen op het nieuwe bedrijventerrein Vorst slechts mondjesmaat uitgeven. Eerst moeten bestaande bouwplekken op Ladonk benut worden.

Print deze pagina

Terug