NEGEN ROYALE KAVELS AAN HEIDEWEG
Tweekappers in langgevelstijl
OP DE FOTO: Aan de Heideweg in Liempde verrijzen royale tweekappers. De hoek met de Hogenbergseweg (voorgrond) is in beeld voor een vrijstaande woning. (Foto: Gerard Schalkx).
DOOR HENK VAN WEERT
Aan de Heideweg in Liempde worden acht ruime tweekappers gebouwd. Op de hoek met de Hogenbergseweg wordt in hetzelfde bouwplan een vrijstaande woning gerealiseerd. Bij de uitwerking van het winnende ontwerp van de prijsvraag die de gemeente Boxtel vorig jaar uitschreef, plaatste de welstandscommissie deze week diverse kanttekeningen.
Heijmans Vastgoed en architectenbureau Bear wonnen eerder een ontwerpwedstrijd voor de nieuwe woningen die aan de Heideweg moeten verrijzen. Het gemeentebestuur van Boxtel verkoos hun inzending boven anderen omdat de opzet uitging van tweekappers die in de karakteristieke stijl van een langgevelboerderij zouden worden opgetrokken. Dat betekent dat de beukverdeling tussen de twee woningen onder één dak van verschillende afmetingen zouden moeten zijn, asymmetrisch dus. De ene woning zou moeten refereren aan de woonvertrekken in de oorspronkelijke boerderij, de andere woning aan de stallen.
Hoewel de voordeuren van de tweekappers bij de ene woning in de voorgevel en bij de andere in de zijgevel zijn geprojecteerd, vonden de commissieleden Toon Kandelaars en Berry Hurkmans dat van het oorspronkelijke opzet die in de prijzen is gevallen, weinig is overgebleven in de uitwerking. Met name de raampartijen in de 'stal' ogen te groot en de dakkapel die daar is gesitueerd doet niet authentiek aan, redeneerde de welstandscommissie.
DUURZAAM BOUWEN
De architect verdedigde de aanpassingen met redenen van duurzaam bouwen. Bij de indeling van de woningen is gekozen voor zoveel mogelijk natuurlijke lichtinval en zo weinig mogelijk gebruik van leidingen om warmteverlies te voorkomen. Projectleider Chris Huisman van Heijmans Vastgoed meldde dat wordt uitgegaan van woningen die 250 punten scoren op gebied van duurzaam bouwen. ,,Ter vergelijking: dat is vijftig punten meer dan de huizen die wij in de duurzame nieuwbouwwijk In Goede Aarde hebben gebouwd", aldus Huismans.Het ontwerp dat Van den Bosch van Bear Architecten maakte, voldoet aan het bestemmingsplan, maar niet aan het beeldkwaliteitsplan, zo meldde een woordvoerder van de gemeente Boxtel. Desondanks wil de gemeente graag meewerken aan de realisering, mede omdat de uitgangspunten van het beeldkwaliteitsplan niet helemaal juist waren. ,,Als we die zouden volgen ontstaat een soort stadswoningen met twee bouwlagen en een kap. En dat is wat we in Liempde nu juist niet willen", aldus de zegsman van de gemeente. De leden van de welstandscommissie konden zich in dat standpunt vinden en stuurden de architect met hun opmerkingen terug naar de tekentafel.
START VERKOOP
De tweekappers zijn voorzien van garage en krijgen een inhoud van circa 650 kubieke meter en komen op kavels te staan van 310 tot 360 vierkante meter. De vrijstaande woning van 875 kuub wordt gebouwd op een perceel van 700 vierkante meter. Projectleider Huisman van Heijmans verwacht dat in december of januari met de verkoop kan worden gestart.
16 oktober