GOEDKOPE ÉN ZORGAPPARTEMENTEN
Nieuwe invulling bouwplan Ursula
OP DE FOTO: In de voormalige havo-vleugel van het Ursulagebouw wordt volop gewerkt aan de verbouwing tot jongerencentrum. Ook de kozijnen krijgen een opknapbeurt. (Foto: Peter de Koning).
DOOR HENK VAN WEERT
Op korte termijn verwacht wethouder Anton van Aert knopen te kunnen doorhakken over de plannen op het achterterrein van de voormalige Bracbant Havo aan de Baroniestraat. Dure koopappartementen aan het Smalwater maken daarin plaats voor woonruimte voor minder kapitaalkrachtige mensen. Het voormalige overblijflokaal krijgt een functie als gemeenschapshuis.
De invulling van het terrein achter het Ursulagebouw is complex, stelde Van Aert dinsdag 16 september bij de presentatie van de begroting voor 2009. Dat heeft niet alleen te maken met het feit dat er verschillende eigenaren zijn (gemeente, Woonstichting Sint-Joseph en projectontwikkelaar Hendriks Coppelmans), maar ook vanwege een groot aantal verschillende functies die op deze locatie zijn en worden samengebracht.
Het overleg tussen verschillende partijen heeft ertoe geleid dat wethouder Van Aert goede hoop heeft dat de eigendomsverhoudingen in het Ursulacomplex op korte termijn in één hand komen. De gemeente en Sint-Joseph zijn eigenaar van het deel van het vroegere klooster waarin onder meer welzijnsstichting DELTA en de Boxtelse vestiging van de Meierijse Instellingen voor Kunsteducatie (MiK) is gevestigd.
Ook de westelijke vleugel, waarin tot voor enkele jaren de havo was gevestigd en die nu wordt omgebouwd tot jongerencentrum en centrum voor jeugd en gezin, is eigendom van het gemeentebestuur. Sint-Joseph heeft in het vroegere klooster studentenflats. De vroeger havo-lokalen en gymzaal die aan het Smalwater staan, zijn eigendom van projectontwikkelaar Hendriks Coppelmans uit Eindhoven. Het overleg tussen de drie partijen is volgens wethouder Van Aert in een afrondende fase en erop gericht om alle panden in handen te stellen van Sint-Joseph. ,,Het gaat de goede kant op."
ZORGWONINGEN
Aannemersbedrijf Hendriks Coppelmans is momenteel bezig met de bouw van het jongerencentrum en het centrum voor jeugd en gezin in het voorste deel van het havo-gebouw. Het bouwbedrijf gaat straks ook de woningen aan de achterzijde van het terrein realiseren. Alleen krijgt dit wooncomplex een andere invulling. Om tegemoet te komen aan de wensen die de gemeenteraad heeft vastgelegd in het Volkshuisvestingsplan wordt liever gekozen voor appartementen bestemd Boxtelaren met een smallere beurs of voor mensen die zorg nodig hebben.In dat laatste geval denkt wethouder Van Aert aan samenwerking met de zorginstelling Philadelphia die vorig jaar in de wijk Selissenwal (Ridder) haar eerste zorgwoningen in gebruik heeft genomen. Eerder was Philadelphia in beeld voor zorgwoningen in leegstaande studentenflats van Ursula. Die bleken niet geschikt en zijn later bestemd voor buitenlandse studenten van de Technische Universiteit in Eindhoven.
Aanvankelijk was het de bedoeling duurdere koopappartementen aan het Smalwater te bouwen, maar eerder al werden daarbij vraagtekens gezet. De aanwezigheid van een poppodium in het jongerencentrum zou daarmee moeilijk te combineren zijn. Het vroegere overblijflokaal, dat als zogeheten 'buffer' moest dienen om geluidsoverlast voor omwonenden te beperken, krijgt als het aan het gemeentebestuur ligt de functie van gemeenschapshuis voor de wijk Centrum. De sociale functie van het Ursulagebouw zou daardoor een flinke versterking krijgen.
Op de zolder van de westelijke kloostervleugel zouden volgens de wethouder voorzieningen voor plaatselijke kunstenaars kunnen komen. Hij denkt daarbij zowel aan ateliers als aan een expositieruimte.
Als het Ursulagebouw straks alleen door Sint-Joseph wordt geëxploiteerd, hoopt wethouder Van Aert dat niet alleen de monumentale status van het pand beter is beschermd, maar dat het complex ook makkelijker geschikt kan worden gemaakt voor moderne gebruikerseisen. Daarnaast wordt in de nieuwe opzet meer ruimte gemaakt voor parkeervoorzieningen.
JONGERENWERK
In de begroting voor 2009 is geld vrijgemaakt voor de aanstelling van een extra jongerenwerker. ,,Als het nieuwe jongerencentrum straks klaar is, hebben we een mooi gebouw. Maar om het tot een succes te maken, is het ook nodig dat er ook voldoende mensen zijn om invulling te geven aan het jongerenwerk", meldde wethouder Van Aert dinsdag.Het centrum voor jeugd en gezin, nu nog gevestigd in het Liduinaziekenhuis, krijgt in het voorste deel van de oude havo ook extra faciliteiten. Het college heeft geld uitgetrokken voor een inloopspreekuur. Van Aert: ,,Mensen met problemen kunnen op een laagdrempelige manier binnenlopen en we hopen hen op die manier direct door te kunnen verwijzen naar de juiste hulpverlenende instantie."
18 september