RAAD STELT BESTEMMINGSPLAN VAST
Toch bodemonderzoek bij bouw Princenlant
OP DE FOTO: Woensdag 28 mei is gestart met het slaan van heipalen voor de tweede fase van bouwplan Princenlant: De Regent. (Foto: Albert Stolwijk).
DOOR HENK VAN WEERT
De graafwerkzaamheden in het gebied Princenlant worden toch onder archeologische begeleiding uitgevoerd. Op aandringen van de Heemkundekring Boxtel heeft wethouder Ger van den Oetelaar toegezegd dat archeologen worden ingeschakeld als tijdens de uitvoering van het nieuwbouwproject op de locatie van het vroegere sportcomplex Den Haagakker blijkt dat waardevolle bodemvondsten worden gedaan.
Aanvankelijk ging het college van B. en W. er vanuit dat op de plek van het vorig jaar afgebrande sportcomplex geen archeologisch onderzoek nodig zou zijn. Bij de bouw van de sporthal en het overdekte zwembad in de jaren zeventig is de bodem al zodanig verstoord dat niet verwacht hoeft te worden dat zich opmerkelijke vondsten zouden aandienen.
Bestuurslid Gerard Buiks van de plaatselijke Heemkundekring maakte zich twee weken geleden tijdens de behandeling van het bestemmingsplan Princenlant echter sterk om toch archeologen in te schakelen bij de graafwerkzaamheden. Zeker omdat een daags voor de vergadering van de raadscommissie Ruimtelijke Zaken verschenen onderzoeksrapport aangeeft dat het raadzaam is om tijdens de graafwerkzaamheden in het oostelijk deel van het plangebied ter controle onder archeologische begeleiding te laten plaatsvinden.
Fokko Kortlang van het door de gemeente ingehuurde adviesbureau ArchAenO uit Eindhoven, stelt daarin voor leden van de Heemkundekring te betrekken bij de uitvoering van die werkzaamheden. Bestuurslid Buiks stelde tijdens de commissievergadering dat de Heemkundekring op dit moment over onvoldoende praktische kennis en menskracht beschikt om te assisteren bij veldonderzoek. Maar gelet op een inmiddels ingestelde heemkundige werkgroep Archeologie zijn er wellicht mogelijkheden voor een oplossing, zo gaf Buiks aan.
Dinsdag 27 mei boog de Boxtelse gemeenteraad zich over het bestemmingsplan Princenlant dat als basis dient voor de bouw van vijf nieuwe appartementencomplexen nabij winkelcentrum Oosterhof. De eerste fase, De Rechter op de locatie waar voorheen café Het Witte Paard stond, is al gerealiseerd met een artikel 19-procedure waarbij vrijstelling werd verleend op het oude bestemmingsplan. Ook de voorbereidingen van fase 2 (Regent, op de plek van de vroegere lom-school 't Honk) zijn met zo'n artikel 19-procedure opgestart.
ONTMOETINGSPLEK
De wens van het Wijkorgaan Boxtel-Oost om een niet-commerciële ontmoetingsplek voor ouderen in de buurt van winkelcentrum Oosterhof te realiseren, hoefde niet ingepast worden in het bestemmingsplan Princenlant. Uit gesprekken die wethouder Ger van den Oetelaar voerde met de eigenaren en winkeliers van Oosterhof werd duidelijk dat die zo'n voorziening willen realiseren. Een motie van de SP om ook bij inrichtingsplannen in andere wijken en buurten rekening te houden met ontmoetingsplekken werd unaniem door de gemeenteraad onderschreven.De wens van met name de Democratische Partij Boxtel-Liempde om voor Princenlant, Oosterhof en basisschool De Hobbendonken één totaalplan te maken, werd niet gehonoreerd. ,,De ondernemers van Oosterhof willen helemaal niet dat we wachten met de vaststelling van dit bestemmingsplan. Ze zijn verheugd dat zij voor hun deur een nieuw wooncomplex krijgen met een groot aantal potentiële klanten", meldde Van den Oetelaar.
EXPLOITATIEOPZET
De kritiek van diverse raadsfracties dat aan het bestemmingsplan nog geen exploitatieopzet was toegevoegd, had alles te maken met het feit dat bij onderzoek van de Rekenkamer van de jaarrekening was geconstateerd dat het grondbeleid te veel op ad hoc-basis geschiedt. Om daarin verbetering te brengen wordt het de financiële plaatje dat bij Princenlant hoort in een later stadium gepresenteerd. ,,Maar dan staan we met onze rug tegen de muur omdat dan het bestemmingsplan is vastgesteld", mopperde Willie van de Langenberg van de Democratische Partij Boxtel-Liempde.Ook VVD'er Ton Jonkers was niet gelukkig met het ontbreken van de financiële paragraaf en droeg het college op om de exploitatieopzet vóór 1 november alsnog te presenteren. Die toezegging deed wethouder Van den Oetelaar en vervolgens werd de motie unaniem aangenomen.
29 mei 2008