Nieuw Emmaus wordt geen 'blokkendoos'

OP DE FOTO: Architect Hans van Stekelenburg heeft gekozen voor afwisseling in de gevels van het zogeheten X-blok dat moet verrijzen op de plek van de Emmausvleugel waar nu nog lichtdementerende ouderen wonen. (Illustratie: Hevo 's-Hertogenbosch).

DOOR ROMY VAN DER SANDE

Na een 'gevecht' over bezuinigingen en belangen ligt er nu een architectonisch plan voor het vernieuwde woonzorgcentrum Emmaus op tafel. Donderdag 28 februari werden de plannen toegelicht voor bewoners en omwonenden van het woonzorgcentrum. Die laatste groep liet zich kritisch uit over de plannen. ,,Kunnen jullie niet beter schuifdeuren plaatsen?”

Vier betrokken partijen bij het plan gaven uitleg tijdens de presentatie. Hans Stoelinga van stedenbouwkundig adviesbureau Compositie 5 uit Breda, Hans Pielage van bouwadviesbureau HEVO uit 's-Hertogenbosch, architect Hans van Stekelenburg en Wim Paridaans van Zorggroep Elde geven sturing aan het management van het project. Het nieuwe Emmaus moet vooral goed bij het karakter van Boxtel passen. ,,Deze locatie moet echt een toegang tot het centrum worden”, aldus de stedenbouwkundige van Compositie 5.

Om dat te bereiken is er gekeken naar vijf kenmerken van huizen en gebouwen in dorpen als Boxtel. In het ontwerp zijn kenmerken als kap- en geveldifferentiatie verwerkt. ,,Het nieuwe Emmaus wordt geen blokkendoos. De nieuwbouw ziet er straks uit als aparte huisjes”, vertelde Stoelinga.

Woonzorgcentrum Emmaus wordt opgesplitst in drie gebouwen, met ieder een eigen binnenplaats en een gezamenlijke tuin. De presentatie van donderdag richtte zich met name op de twee gebouwen die Zorggroep Elde zelf gaat realiseren. Het derde complex wordt gebouwd door Woonstichting Sint-Joseph en daar moet nog duidelijkheid over komen.

Kenmerken uit eerdere plannen blijven overeind, zoals een 'toren' die uitkijkt op de Sint-Petruskerk. Wel is er nog een financiële concessie gedaan. Het gebouw nabij appartementencomplex Den Dries is een meter opgeschoven.

WATERPARTIJ

De vragen van de omwonenden gingen vooral over de omgeving en wat daar verandert. Het huidige groen maakt plaats voor een forse waterpartij. ,,Dat geeft een zekere allure en het gebouw spiegelt mooi in het water”, aldus stedenbouwkundige Stoelinga. Een van de omwonenden betitelde de vijver als sloot. Er klonk angst voor overlast van muggen door en de waterpartij werd aangeduid als een vervanging van de huidige vijver bij het gemeentehuis. Stoelinga begreep niet veel van de ophef. ,,Wij vinden het een mooie binnenkomer, maar het kan ook groener.”

Ook de parkeergelegenheid zorgde voor wat ophef. Een van de gebouwen krijgt een parkeerkelder. Bewoners van de andere twee gebouwen gaan bovengronds parkeren. Een speciale verbindingsweg moet de auto’s naar de parkeergelegenheid leiden. De kritiek: zijn de vijftig ingeplande plekken wel genoeg voor de nieuwe bewoners? In het ene gebouw komen 26 verzorgingshuisplaatsen, in het andere gebouw is plaats voor 30 verpleeghuisplaatsen, 4 verzorgingshuisplaatsen en 57 sociale huurwoningen. En daarnaast gaat de Woonstichting Sint-Joseph waarschijnlijk vijftig koopappartementen realiseren, met parkeergarage. ,,De meeste bewoners hebben geen auto en het personeel komt op de fiets”, luidde het antwoord.

SCHUIFDEUREN

Er is bij het ontwerp veel aandacht besteed aan details. Het gebouw wordt opgetrokken uit twee steensoorten. De binnenplaatsen worden betegeld met rode en gele klinkers: hoe dichter bij de ingang, hoe lichter de ondergrond. Verder is gekozen voor drie gebouwen en verspringende gevels. Dit om niet een te kolossale indruk te wekken. Ook is er aandacht geschonken aan mogelijke zitjes en een aangeklede parkeerplek.

Volgens een van de omwonenden hebben 'de oudjes' geen oog voor al dat moois. ,,Het kost allemaal veel geld en is bouwtechnisch mogelijk. Maar zou het niet beter zijn toch een blokkendoos neer te zetten en te investeren in schuifdeuren? Daar hebben ze veel meer aan op die paar vierkante meter.”

Architect Van Stekelenburg: ,,Dit is geen keuze tussen een mooi gebouw of schuifdeuren. Zo’n gebouw staat er over vijftig jaar nog. Het heeft een functie voor de maatschappij. En omdat het zo dicht bij het centrum ligt is het haast een verplichting om het aan te laten sluiten.”

Volgens Van Stekelenburg worden schuifdeuren in Nederland alleen bij hoge uitzondering geplaatst. In het nieuwe Emmaus komen ze daar waar ze volgens de architect horen: bij de badkamer. De locatiedirecteur van het woonzorgcentrum, Jan Kees Metz, voegde nog toe: ,,Het gaat bovendien niet om een paar vierkante meter. De appartementen zijn met 65 vierkante meter erg ruim, dat is twintig vierkante meter boven de norm.”

Niet alle omwonenden hebben twijfels bij de nieuwbouw. Henriëtte Jacobs–Janzen (94) vertelde niets te begrijpen van de kritiek. ,,Ik vind het een heel mooi gebouw. Ik snap al die opmerkingen niet. Schuifdeuren kunnen ook heel vervelend zijn als ze de hele tijd open en dicht gaan.” Mevrouw Jacobs hoopt wel dat ze de opleverdatum, waarschijnlijk eind 2010, nog mee kan maken. ,,Ik hoop dat ik het resultaat kan zien.”

Print deze pagina

Terug