Selissenwal wordt wijk met gevarieerde nieuwbouw

OP DE FOTO: In het boek 'Baanderheren, boeren & burgers' (2004) van historicus Jean Coenen staat een luchtfoto die medio jaren zestig is gemaakt van de wijk Selissenwal in aanbouw. Rondom de parochiekerk Maria Regina is te zien dat de flats aan de Baanderherenweg gebouwd worden. De Van Beekstraat is nog niet gerealiseerd.

De miljoeneninvestering die de gemeente Boxtel en Woonstichting Sint-Joseph de komende jaren willen benutten voor de verdere revitalisering van de Selissenwal zal vooral het woningaanbod in de wijk drastisch veranderen. Portiekflats maken onder meer plaats voor grondgebonden koopwoningen, duplexflats worden gesloopt en vervangen door seniorenappartementen.

Nadat wijkwethouder Ger Wouters vorige week in deze krant de plannen van de gemeente Boxtel ontvouwde, is deze week directeur-bestuurder Rob Dekker van Woonstichting Sint-Joseph aan het woord. In de aanloop naar de presentatie van de stedenbouwkundige visie voor de wijk, hedenavond in restaurant Molenwijk, laat Dekker zien dat Sint-Joseph kiest voor een grondige aanpak van de wijk.

Vijf portiekflats aan de Baanderherenweg – in totaal 101 woningen – worden gesloopt of gerenoveerd. De eerste twee flats vanaf de rotonde Den Tijber blijven vanwege de aanwezigheid van het LPG-vulpunt bij benzinestation BP bestaan; ze worden gestript en grondig gerenoveerd. In de flats komen respectievelijk 14 en 21 huurappartementen voor starters.

De drie overige portiekflats verdwijnen. De 66 etagewoningen maken plaats voor 30 grondgebonden woningen die zowel bestemd zijn voor kopers als huurders. Op de kop van het complex nabij de van Beekstraat is plaats voor een semi-commerciële ruimte waar de woonstichting bij voorkeur een medische of paramedische voorziening zou willen zien. Van Aken Architecten uit Eindhoven, dat ook het ontwerp maakt voor het datacenter van Rabobank Nederland op bedrijventerrein Vorst, is door Sint-Joseph in de arm genomen om plannen te maken voor de woningen aan de Baanderherenweg. Eind 2008 hoopt directeur-bestuurder Dekker alle plannen klaar te hebben. ,,Als alle procedures dan ook zijn doorlopen, hopen we snel aan de slag te kunnen."

BAANROTS

Elders in de wijk gaat Sint-Joseph ingrijpend renoveren. In de Adrianastraat, die wethouder Wouters vorige week ook al noemde, wil de woonstichting het 'saaie' straatbeeld ingrijpend wijzigen. ,,We hebben een architect ingeschakeld die gaat bekijken of de woningen verfraaid kunnen worden met andere kleuren, erkers of luifels", vertelt Dekker. Medio 2009 wil de woonstichting de 144 huizen gaan aanpakken.

Het lot van de 84 duplexwoningen aan de Van Randerodestraat en Het Schild lijkt ook bezegeld. Dekker geeft aan dat deze woningen gebreken gaan vertonen en binnen vijf jaar plaats zullen maken voor nieuwbouw. ,,De sloop is afhankelijk van de werkzaamheden aan de Baanderherenweg; Sint-Joseph wil niet de hele wijk vol steigers zetten", zegt de directeur-bestuurder. De duplexwoningen maken waarschijnlijk plaats voor grondgebonden huizen die vooral voor senioren bedoeld zijn. ,,Door minder huizen te bouwen, raakt de wijk minder verdicht en staan er minder auto's in deze straten geparkeerd."

Burgemeester Frank van Beers is opgetogen over de plannen van Woonstichting Sint-Joseph. In een reactie op de presentatie van de woonstichting zegt hij bewondering te hebben voor de actieve rol die Sint-Joseph in de wijk Selissenwal speelt. ,,Vooral de leefbaarheid van de wijk zal een extra impuls krijgen", verwacht Van Beers.

Print deze pagina

Terug