STADSWONINGEN EN APPARTEMENTEN OP HOEK RECHTERSTRAAT
Nieuw bouwplan in centrum valt
nu wél goed
OP DE FOTO: Beeld van de toekomstige gevelwand aan de Brederodeweg. Geheel rechts het bestaande woonhuis van de familie Lupgens. (Illustratie: Architectenburo Snijders & Van Stekelenburg).
Het vorig jaar reeds door de regionale welstandscommissie goedgekeurde bouwplan voor woningen en appartementen op de hoek van de Rechterstraat en de Brederodeweg is van tafel. Ondernemer Carlus van der Vleuten heeft na heftige protesten van omwonenden een nieuw bouwplan laten ontwikkelen met een minder grote gevelwand aan de kant van de Brederodeweg. Het nieuwe plan kan wel rekenen op bijval.
,,Het bouwplan is vooraf besproken met de omwonenden en kan op hun instemming rekenen. Bovendien heeft vorige week de welstandscommissie het nieuwe plan eveneens positief beoordeeld. Ik hoop dat we april met de bouw van het complex kunnen starten", vertelde Van der Vleuten deze week. De Liempdenaar is directeur van een op Ladonk gevestigd milieuadviesbureau en eigenaar van de panden Rechterstraat 84, 86 en 88.
Sinds een jaar of vier, vijf is Van der Vleuten bezig met de planontwikkeling nabij de fietsoversteek tussen de Rechterstraat en de Maastrichtsestraat. Nadat duidelijk werd dat tegen het oorspronkelijke plan te veel weerstand bestond, heeft de Liempdse ondernemer een nieuwe architect in de arm genomen in de persoon van Cleem Snijders. ,,Die heeft een compleet nieuw plan ontwikkeld. Dat voldoet aan de eis van de gemeente dat de pand Rechterstraat 86 en 88 op nagenoeg precies dezelfde wijze worden herbouwd."
Een in het verleden gesloopt pand dat aangeduid kan worden als Rechterstraat 90 keert in het bouwplan terug. Samen met het te herbouwen pand van nummer 86 en 88 worden op deze plek twee stadswoningen gerealiseerd. Om de hoek, aan de Brederodeweg, komen twee keer drie appartementen die gescheiden worden door een derde stadswoning. De aanvankelijk gepland parkeerkelder onder het nieuwbouwcomplex vervalt. ,,In samenspraak met de gemeente is besloten de ventweg die is aangelegd ter hoogte van Den Dries door te trekken. Langs deze weg kunnen de bewoners straks hun auto parkeren", meldt Van der Vleuten.
BLIKVANGER
Het nieuwbouwcomplex krijgt de uitstraling van enkele mooie herenhuizen en zal op deze opvallende plek beslist een blikvanger worden verwacht de Liempdenaar. Hij is niet bang dat er onvoldoende belangstelling zal zijn voor de woningen. ,,De appartementen krijgen een oppervlakte van 90 tot 100 vierkante meter, de stadswoningen krijgen afmetingen die variëren van 130 tot 135 vierkante meter. De woningen worden allen luxueus afgewerkt."De huurprijs van de appartementen komt tussen de zes- en negenhonderd euro te liggen, vertelt Van der Vleuten. De stadswoningen zullen maandelijks rond de duizend euro aan huurpenningen moeten opbrengen. ,,Overigens acht ik het niet uitgesloten dat sommige woningen ook te koop komen."
OP DE FOTO: De bestaande huizen op het adres Rechterstraat 86 en 88 worden als stadswoningen in dezelfde stijl herbouwd. Links ervan wordt de bebouwing uitgebreid in de vorm van een gevel die enkele decennia geleden werd gesloopt. (Illustratie: Architectenburo Snijders & Van Stekelenburg).
13 december 2007