'ABN/AMRO KEERT NIET TERUG IN BOUWPLAN'
Boxtel verwacht snelle bouwstart
De Croon
OP DE FOTO: Villa 't Hof wordt omgebouwd tot hoogwaardig restaurant. Deze week werd bekend dat het markante pand aan de Rechterstraat opnieuw is verkocht. (Foto: Albert Stolwijk).
De bouw van plan De Croon aan de Markt gaat spoedig van start. Dat verwachten burgemeester Frank van Beers en projectwethouder Anton van Aert. Binnen enkele weken zal projectontwikkelaar Bouwfonds bekendmaken wanneer de verkoop van de 34 appartementen begint. Kort daarna start het bouwrijp maken, ook al ligt het risico van nieuwe juridische procedures nog altijd op de loer. De Werkgroep Natuur- en Landschapsbeheer Boxtel heeft deze week bekendgemaakt in beroep te gaan tegen de bouwvergunning en voorlopige voorziening aan te vragen. De werkgroep wil de bouw van De Croon niet tegenhouden, maar bestrijdt de urban villa die dicht bij de Dommel geprojecteerd is.
Het gemeentebestuur van Boxtel sprak deze week de hoop en verwachting uit dat Bouwfonds snel zal kunnen starten met de bouw van het veelbesproken plan De Croon. Al meer dan tien jaar wordt de Markt ontsierd door een braakliggend terrein, waar ooit het politiebureau stond. Op de plek is plaats voor appartementen, winkels en een ondergrondse parkeerkelder voor bewoners.
Van Beers en Van Aert baseren hun optimisme op de positieve berichten van Bouwfonds. Niet alleen zal spoedig een datum genoemd worden waarop de verkoop van de appartementen van start gaat, ook wil de projectontwikkelaar voortvarend aan de slag en zal nog dit jaar een begin gemaakt worden met het bouwrijp maken van de grond. ,,Zodra een aantal appartementen is verkocht, start de bouw", aldus wethouder Van Aert.
Bouwfonds is inmiddels eigenaar van het bankkantoor van ABN/AMRO, dat gesloopt zal worden. De bank heeft inmiddels een vergunning om op het parkeerterrein bij de Zwaanse Brug een tijdelijk kantoor op te trekken. Maar intussen is de bank op zoek naar een ander, permanent onderkomen in het centrum van Boxtel. Burgemeester Van Beers weet dat de ABN/AMRO geïnteresseerd zou zijn in het pand van de firma Den Ouden, waar tot vorig jaar elektronicawinkel Maxwell was gevestigd.
Ook modehuis C&A is hiervoor nog altijd in beeld, hoewel Van Beers al geruime tijd niets meer van C&A heeft gehoord. De eisen die het modehuis stelde noemde hij eerder in deze krant onbespreekbaar. C&A wilde onder meer een aantal bomen kappen om de winkel beter in beeld te brengen. ,,Wie met zulke plannen naar Boxtel komt, pakt het verkeerd aan", reageerde Van Beers deze week. Toch acht hij het voorstelbaar dat C&A alsnog naar Boxtel komt. ,,Aan de Markt staat bovendien nog een pand leeg (Global Green, naast schoenenzaak Bourdon – red), ook daar zou de ABM/AMRO zich kunnen vestigen", aldus de burgemeester.
PROCEDURES
Wethouder Van Aert gaf deze week aan dat bijna niets de bouw van plan De Croon in de weg staat. De provincie Noord-Brabant heeft een verklaring van geen bezwaar afgegeven, de bouwvergunning is verleend. Zeven bezwaren zijn inmiddels ongegrond verklaard en met de familie Dikmans, die naast het bouwterrein woont, is na langdurig onderhandelen een akkoord bereikt dat alleen nog door de notaris bekrachtigd moet worden. ,,Een formaliteit", aldus de wethouder.Toch lijkt de juridische strijd nog niet gestreden. De Werkgroep Natuur- en Landschapsbeheer Boxtel en de Brabantse Milieu Federatie (BMF) blijven zich verzetten tegen de urban villa die in hun ogen te dicht bij de Dommel gebouwd zal worden. ,,Er zullen nog wel enkele procedures volgen en misschien vragen de Natuurwerkgroep of de BMF wel een voorlopige voorziening aan om de bouw te schorsen. Ik acht de kans op succes gelet op eerdere uitspraken van de provincie en de commissie Bezwaarschriften echter niet zo groot", aldus Van Aert.
WINKELKETENS
Intussen groeit de lijst met ondernemers die zich wil vestigen in het winkelgebied van De Croon. Volgens een recent overzicht van de makelaar gaat het om zowel lokale winkeliers als landelijke winkelketens die zich dolgraag in hartje Boxtel zouden willen vestigen. ,,Het gaat om aantrekkelijke formules voor Boxtel", stelde wethouder Van Aert deze week. Hij benadrukte dat plaatselijke ondernemers ook kansen krijgen in De Croon, maar dat de ruimte beperkt is. ,,Ondernemers hoeven niet teleurgesteld af te haken, maar kunnen kijken naar andere opties. Er staat een aantal panden in het centrum leeg; als we die kunnen vullen wordt de leegstand opgeheven."Van Aert benadrukt het belang van een krachtig winkelgebied in De Croon. ,,Er ontstaat als het ware een winkelcircuit; het publiek kan gaan winkelen in de vorm van een acht als De Croon klaar is." De wethouder vult aan dat met de plannen voor de cultuurhistorische as en de Dommel een aantrekkelijk winkelgebied kan ontstaan. ,,Het parkeren willen we concentreren in de nieuwe parkeergarage dicht bij de noord/zuid-as en op het Breukelsplein." Het Breukelsplein komt in 2008 in aanmerking voor herinrichting.
Namens de Ondernemersvereniging Boxtel zegt bestuurder Arjen Witteveen dat de bouw van plan De Croon wat de ondernemers betreft niet snel genoeg kan beginnen. Hij onderkent het belang van het nieuwe winkelcircuit dat dankzij De Croon in hartje Boxtel ontstaat, maar vindt dat de andere winkelstraten niet uit het oog verloren mogen worden. ,,Verder is het belangrijk dat er voldoende aandacht is voor het parkeervraagstuk", stelt Witteveen. ,,Zowel aan de kant van Emmaus als op het Breukelsplein moeten goede mogelijkheden komen om de auto te stallen."
OP DE FOTO: Beeld van Villa 't Hof.
11 oktober 2007