HERSTRUCTURERING BEDRIJVENTERREIN BIEDT KANSEN
'Ladonk beter, mooier
en slimmer inrichten'
OP DE FOTO: Beeld van de nieuwbouw van Van Geel Legrand aan de Van Salmstraat in Boxtel.
De ontwikkeling van de spoorzone op Ladonk zou het startsein kunnen zijn voor de herstructurering van het Boxtelse bedrijventerrein. De werkgevers, verenigd in de WeB en het parkmanagement, zien kansen voor een aanzienlijke verbetering van het werkklimaat op Ladonk, maar dan moet – samen met de gemeente Boxtel – een heldere visie ontwikkeld worden. ,,Op Ladonk liggen unieke kansen die we niet voorbij mogen laten gaan", oordeelt Hans van Dooremalen, directeur van ITB Precisietechniek en als vice-voorzitter van de WeB belast met de portefeuille parkmanagement.
Woensdag 10 oktober wordt in de raadzaal van het gemeentehuis een themabijeenkomst gehouden over de herstructurering van Ladonk. Samen met het gemeentebestuur willen WeB en parkmanagement een toelichting geven op de ontwikkelingen die de komende jaren op Ladonk te verwachten zijn. Daarnaast is het een open uitnodiging aan ondernemers die nog geen lid zijn van het parkmanagement; de leden willen zoveel mogelijk werkgevers bij de herstructurering betrekken. ,,Iedereen is er namelijk bij gebaat dat Ladonk beter, mooier én slimmer wordt ingericht", vindt Van Dooremalen.
De plattegrond van Ladonk ligt meestal op het bureau van Van Dooremalen, die niet alleen in het WeB-bestuur met parkmanagement is belast, maar ook het dagelijks bestuur vormt van dit orgaan. Dat doet hij samen met gemeenteambtenaar Miranda Wolf, die zich vanuit het gemeentehuis bezighoudt met economische zaken op Ladonk en Vorst. ,,Richting de ondernemers van Ladonk willen we op 10 oktober inzichtelijk maken welke processen spelen op het bedrijventerrein. Centraal zal staan dat de kwaliteit van de ruimte een steeds grotere rol zal gaan spelen en dat de ongebreidelde groei niet meer van deze tijd is. Georganiseerd groeien zal steeds meer het uitgangspunt zijn."
KWALITEIT
Van Dooremalen verwacht dat het uitgeven van nieuwe bedrijventerreinen de komende jaren steeds minder voor zal komen. Ook op Ladonk zal kwaliteit moeten prevaleren en zullen ondernemers zich met de gemeente hard moeten maken voor een kwaliteitsimpuls. ,,Meer kwaliteit kan bereikt worden door te investeren in eigen bezit, ook al zal soms blijken dat nieuwbouw goedkoper is dan verbouwen of renoveren van bestaande gebouwen." De WeB-bestuurder vindt dat ondernemers de terreinen op Ladonk zo optimaal mogelijk moeten benutten. ,,Wat dat betreft zijn we als ITB ook bezig met het in kaart brengen van de mogelijkheden op ons nog braakliggende terrein aan de Van Salmstraat."De ontwikkeling van de spoorzone, die in beeld komt door de sloop van houthandel Langenhuijsen, is in de ogen van Van Dooremalen een unieke kans die Boxtel goed moet benutten om een kwaliteitsslag te slaan op Ladonk. ,,Een heldere visie is cruciaal, voorkomen moet worden dat een samenraapsel van ideeën wordt uitgewerkt en een heldere lijn naar de toekomst ontbreekt."
SPOORZONE
Van Dooremalen geeft aan dat Boxtel eenmalig de kans krijgt om de spoorzone op een goede manier te ontwikkelen. Hij hamert op een integrale visie en geeft aan dat alle thema's meegenomen moeten worden, ook het parkeren. Nu is aan de Van Salmstraat een aantal parkeerterreinen gelegen, onder meer bij Bosch-Rexroth en achter het NS-station. Maar er zijn meerdere bedrijven die enorme stukken grond benutten voor het parkeren, zoals bioMérieux en Vion. Van Dooremalen: ,,Het zou wellicht een goed idee zijn om het parkeren te bundelen, bijvoorbeeld in een meerlaagse parkeergarage."Ook het vraagstuk van de puinbrekers en afvalwerkers (Bowie en Wagenaars – red.) blijft actueel. De gemeente zou graag zien dat deze bedrijven verkassen naar een ander bedrijventerrein waar wel plaats is voor deze activiteiten. ,,Gelet op de hoge beeldkwaliteit die we nastreven, horen deze bedrijven niet op Ladonk thuis", oordeelt Van Dooremalen. ,,Maar hun aanwezigheid is historisch zo gegroeid. Omdat vroeger in Boxtel geen duidelijke keuzes zijn gemaakt, hebben we nu te maken met een aaneenschakeling van toevalligheden. Daar zullen we in Boxtel goed mee om moeten gaan."
De themabijeenkomst over herstructurering wordt woensdag 10 oktober gehouden in de raadzaal van het gemeentehuis. Vanaf 17.00 uur worden deelnemers die zich vooraf hebben aangemeld bij het parkmanagement geïnformeerd over de laatste ontwikkelingen op Ladonk. Aan de bijeenkomst wordt meegewerkt door de Bossche Ontwikkelings Maatschappij, BOM.
27 september 2007