NIEUWE ONTWIKKELINGEN IN WINKELAANBOD
Centrum Boxtel in beweging
OP DE FOTO: Het pand waar voorheen de firma Clemens in gevestigd was gaat tegen de vlakte. Bosch Wijnkopers, dat naar de overkant van de straat verhuist, kiest daarvoor omdat het met nieuwbouw eenvoudiger is koopappartementen te realiseren boven de winkel.
Het centrum van Boxtel verandert in snel tempo. In korte tijd hebben er zich zes nieuwe winkels gevestigd. Naast Boonman Bedden aan de Stationsstraat en drie bloemenzaken aan de Rechterstraat, Breukelsestraat en de Markt gaat het om telefoniewinkel The Phone House en hobbywinkel ’t Bruukeltje. Daarnaast staan er twee verhuizingen op stapel: van De Expositie en Bosch Wijnkopers. De verhuizing van Bosch Wijnkopers naar de overkant van de Breukelsestraat springt daarbij het meest in het oog, omdat daarvoor het oude pand van firma Clemens wordt gesloopt.
Het was de bedoeling van Hans en Mieke Bosch om voor de zomervakantie de verhuizing naar het nieuwe pand te maken. ,,Maar de eerste tekeningen zijn afgekeurd door de gemeente”, vertelt Mieke Bosch. ,,Die vond de voorgevel te massaal. Dit is een hele grote tegenvaller. Er liggen nu nieuwe tekeningen bij de gemeente, maar er zal aardig wat tijd overheen gaan voordat we daadwerkelijk aan de slag kunnen. In het snelste geval praten we over oktober 2008.”
Het huidige pand, dat jarenlang leeg stond en waarin voorheen de firma Clemens (sanitair en installatiemateriaal) gevestigd was, wordt in ieder geval gesloopt. ,,We hebben gekozen voor complete nieuwbouw”, vertelt Bosch. ,,Dit hebben we gedaan omdat het dan makkelijker is om vier koopappartementen te realiseren boven de winkel dan in het huidige gebouw.”
Een andere verhuizing die gepland staat is die van lijstenmakerij annex galerie De Expositie. Die verkast van de Mijlstraat in Lennisheuvel naar de voormalige dokterswoning van Van Groeningen aan de Stationsstraat in Boxtel.
Al lange tijd gaan er geruchten dat ook Action aan de Stationsstraat bezig is met plannen voor een verhuizing binnen Boxtel. ,,We zoeken een groter pand met meer parkeerplaatsen voor de deur”, geeft Addy Potters toe. ,,Maar er is nog niets concreet.” Vaak wordt de locatie aan de Markt, waar voorheen Maxwell gevestigd was, genoemd als de nieuwe winkel van Action. ,,Maar daar is ons niets van bekend”, reageert Potters. Ook een woordvoerder van het hoofdkantoor van Action reageert ontkennend op het gerucht.
PHONE HOUSE
Aan de Rechterstraat, op de locatie waar eerst Kim Color gevestigd was, is donderdag 19 juli telefoniewinkel The Phone House officieel geopend. Ingvar Klaasse kijkt tevreden terug op de aanloop in zijn winkel gedurende de eerste week. ,,Het is hier sinds de opening heel druk geweest”, stelt hij vast. ,,We hebben boven verwachting een hoge omzet gedraaid. We gingen donderdag voor het eerst open. Maar woensdagavond, toen we nog aan het monteren en schoonmaken waren, kwamen er al klanten de winkel binnen. Uiteraard hebben we die meteen geholpen.”Bij The Phone House kunnen mensen terecht voor mobiele telefoons, headsets, abonnementen, prepaid bellen, internet-aanbiedingen, adsl, vaste telefonie, navigatie, geheugenkaarten en diverse accessoires voor telefoons. ,,Heel breed dus.”
,,Een goede vriend van mij was al eerder franchisenemer bij The Phone House en daar hielp ik regelmatig mee in de winkel”, vertelt Klaasse. ,,Dat vond ik zo leuk dat heb besloten zelf ook franchisenemer te worden.” De keuze om zich in Boxtel te gaan vestigen was daarbij snel gemaakt. ,,Dit is een leuk dorp met maar weinig telefoniewinkels”, legt Klaasse uit.
BRUUKELTJE
De voormalige muziekwinkel Wave aan de Stationsstraat is de afgelopen weken flink verbouwd. Daar wordt momenteel de laatste hand gelegd aan ’t Bruukeltje. De hobbywinkel opent 2 augustus. ,,Ik ben al heel mijn leven met knutselen bezig”, vertelt eigenaar Mirjam Le Blanc. ,,Ik was altijd aan het friemelen en frutten. Vorig jaar had ik het idee opgevat om aan huis een hobbywinkeltje te beginnen. Daarna kwam de winkel van Bosch Wijnkopers in beeld en uiteindelijk ben ik op dit pand van Wave gestuit en is het snel rond gekomen. Ik ga hier van mijn hobby mijn beroep maken.”Vrijdag 13 juli kreeg Le Blanc de sleutel van het pand en sindsdien wordt er hard gewerkt om de ruimte van tachtig vierkante meter om te toveren tot een echte hobbywinkel. ,,We hebben de plafondplaten getext, de wanden, de deur en de kozijnen geverfd en een nieuwe vloer gelegd. Er was dus werk genoeg te doen. Binnenkort komen de kasten en de toonbank.”
Het assortiment in ’t Bruukeltje wordt uiteenlopend. Van textielverf, glasverf, olie- en aquarelverf tot 3D-kaarten, van linnen tot diverse soorten karton, lijm en borduurgaren. ,,En als klanten iets willen dat ik nog niet in het assortiment heb, dan ga ik dat halen bij de groothandel. Dan heb ik het binnen een paar dagen”, vertelt Le Blanc. ,,Daarnaast ga ik hier in de winkel workshops geven. Die gaan plaatsvinden op woensdagavond en op dinsdag- of donderdagavond. Tevens kan ik gevraagd worden voor workshops op locatie, bijvoorbeeld voor personeelsfeesten.”
Le Blanc verwacht een flinke toeloop als haar winkel geopend is. ,,Ik sta nu al versteld van de reacties van mensen die gezien hebben dat hier een hobbywinkel in gevestigd wordt”, vertelt de Boxtelse. ,,Die zijn echt heel enthousiast. Een hoop mensen hebben toegezegd vaste klant te worden.”
OP DE FOTO: ’t Bruukeltje aan de Stationsstraat is een van de nieuwe ’gezichten’ in het Boxtelse winkelcentrum. De hobbyshop opent donderdag 2 augustus.
LEEGSTAND
Ondanks de diverse nieuwe winkels in het centrum van Boxtel valt ook de leegstand op. Het pand waar uitzendbureau Start aan de Clarissenstraat gevestigd was staat al een jaar leeg en het pand van Videoland aan de Rechterstraat al enkele maanden, met uitzondering van de periode rond carnaval toen op die locatie een tijdelijke winkel met feestattributen was gevestigd.Ook het pand van het Chinese restaurant Ni Hao aan de Stationsstraat staat leeg. Dat wordt momenteel opgeknapt door de eigenaar. Het is nog niet bekend wat na de opknapbeurt op die locatie gevestigd wordt, laat de gemeente desgevraagd weten. Tevens is nog niet duidelijk wat er gevestigd wordt in het splinternieuwe horecapand tussen café Marktzicht en snackroom Mikies.
,,Natuurlijk baart de leegstand de gemeente zorgen”, reageert wethouder Ger Wouters. ,,Dit zorgt er tenslotte voor dat het beeld van de omgeving er niet beter op wordt. We hechten er als college juist aan het aanzien van het centrum van Boxtel te verbeteren. Maar het gaat in dit geval om panden van privé-eigenaren en daar heeft de gemeente geen zeggenschap over.”
WITTEVEEN
Door de komst van de vele nieuwe winkels, de aanstaande realisering van plan De Croon aan de Markt en de overeenstemming die de gemeente onlangs bereikte met de familie Van Uden over de verbouwing van het dichtgetimmerde, vervallen pand aan de Kruisstraat krijgt het centrum van Boxtel een beter uiterlijk. Dat vindt ook vice-voorzitter Arjen Witteveen van het Citymanagement. ,,Boxtel krijgt een meer gedifferentieerd aanzien. Er komen winkels bij op diverse terreinen, wat zorgt voor een breder aanbod.” De grote animo van winkels om zich in Boxtel te vestigen verklaart Witteveen door de betere economische tijd. ,,Daarnaast merken bedrijven dat Boxtel een goede markt biedt qua klanten. En ook de komst van bepaalde winkels heeft weer een aanzuigende werking op andere bedrijven.”Over de leegstand maakt de vice-voorzitter van het Citymanagement zich niet druk. ,,Daar is gewoon wat tijd voor nodig”, meent hij. ,,Vroeger was de leegstand veel erger en waren de panden moeilijker te vullen. Nu gaat het slechts om een paar panden en de vraag naar winkelruimte is tegenwoordig groot. Daar maakt ik me dus geen zorgen over.”
Over plan De Croon toont Witteveen zich eveneens enthousiast. ,,De berichten daarover zijn positief. Ik hoop dat er snel begonnen wordt met de bouw. De winkelpanden in dat plan zullen in ieder geval allemaal vol komen.” Wel benadrukt Witteveen dat ondanks alle positieve berichten over de nieuwe winkels de parkeerproblematiek niet uit het oog mag worden verloren. ,,Je moet tenslotte zorgen dat mensen wel bij die winkels kunnen kómen.”
26 juli 2007