PROJECTONTWIKKELAAR WIL GROOT DEPOT BOUWEN
Vorst nu ook in trek als archiefbewaarplaats
Bedrijventerrein Vorst in Boxtel raakt steeds meer in trek. Na de aangekondigde komst van een groot datacentrum van Rabobank Nederland, werd deze week bekend dat projectontwikkelaar Pels Rijcken Propeller uit Oegstgeest zijn zinnen heeft gezet op de bouw van een grote archiefbewaarplaats in Boxtel. Het complex zou een oppervlakte van maximaal 2.500 vierkante meter moeten krijgen, zo meldt projectontwikkelaar Arjen Pels Rijcken.
Pels Rijcken heeft plannen om in zes Nederlandse gemeenten grote archiefdepots te bouwen. In Alphen aan den Rijn gaat binnenkort de bouw van het eerste depot van start. Daarnaast zijn Boxtel, Utrecht, Venlo, Drachten, Elst en Oostzaan in beeld. ,,We spelen in op de nieuwe Archiefwet die voorschrijft dat overheidsinstanties en bedrijven verplicht zijn hun archieven op een goede manier te beschermen", legt de projectontwikkelaar uit.
De complexen die hij wil realiseren, worden ontwikkeld door het Delftse architectenbureau CEPEZED. Dat bureau geniet enige bekendheid als ontwerper van strakke gebouwen waarin veel staal en glas is verwerkt. ,,Nieuwe archiefruimten moeten zo gebouwd zijn dat archiefstukken beschermd zijn tegen brand, oorlogsgeweld en overstromingen. Veel gebouwen voldoen niet aan de voorschriften en daarom bieden wij een alternatief aan", vertelt Pels Rijcken.
De projectontwikkelaar heeft inmiddels een gesprek gehad met de gemeente Boxtel en zijn plannen duidelijk gemaakt. ,,We hebben naar de kaart van Nederland gekeken en geconstateerd dat Boxtel heel centraal gelegen is tussen de drie grote Brabantse steden. Daar komt bij dat er een mooi bedrijventerrein wordt ontwikkeld waar we graag zouden bouwen." Pels Rijcken benadrukt dat de bouw pas zal starten als minimaal 60 procent van de archiefruimte in het complex verhuurd of verkocht is.
FOOTPRINT
In Boxtel geldt een beperking als het gaat om de te bouwen oppervlakte. Op Vorst mag een bedrijfspand geen grotere oppervlakte hebben dan 5.000 vierkante meter. Voor Rabobank Nederland werd een uitzondering gemaakt die bij een aantal ondernemers vragen opriep. ,,We denken dat we in Boxtel genoeg hebben aan een footprint van 2.000 tot 2.500 vierkante meter", aldus Pels Rijcken. ,,Desgewenst kunnen we in meerdere lagen bouwen."Niet alleen archiefstukken zouden in het depot opgeslagen kunnen worden. Er is volgens de projectontwikkelaar een groeiende vraag van musea en kunstinstellingen om waardevolle kunstweren op een goede manier op te slaan. In Alphen aan den Rijn bestaat veel belangstelling voor het project. ,,We denken dat fase 1 van het project snel kan starten. We werken daar met een landelijke en een lokale makelaar om huurders en kopers te werven. Dat zullen we ook in Boxtel doen."
Burgemeester Frank van Beers juicht de komst van een archiefdepot naar Boxtel toe, maar was deze week nog niet op de hoogte van de details van de plannen van Pels Rijcken Propellor. ,,Als de projectontwikkelaar voldoet aan de criteria die in Boxtel gelden, dan is hij welkom. Daarnaast geldt de maximale oppervlakte van 5.000 vierkante meter. Een pand bouwen dat groter is wordt beslist een probleem."
7 juni 2007