'VOORMALIGE HOUTHANDEL SNEL PLAT'
Gemeente Boxtel koopt
spoorzone Van Salmstraat
OP DE FOTO: Het kantoor, de bedrijfswoning en de opslagloodsen van de voormalige houthandel Langenhuijsen worden eigendom van de gemeente Boxtel. Op korte termijn worden de opstallen gesloopt.
Als de gemeenteraad ermee instemt, wordt de gemeente Boxtel voor 1,65 miljoen euro eigenaar van het leegstaande bedrijfspand van de voormalige houthandel Langenhuijsen aan de Van Salmstraat. Burgemeester Frank van Beers toonde zich deze week in zijn nopjes met het principeakkoord dat is bereikt over de spoorzone op bedrijventerrein Ladonk.
Vorig jaar november meldde de burgemeester al dat de onderhandelingen over de vijf jaar geleden gesloten houthandel waren vlotgetrokken. Dat de gemeenteraad in 2005 een voorkeursrecht op verkoop van bedrijfsgrond op Ladonk vestigde, was tegen het zere been van de eigenaar van het complex, investeringsmaatschappij Nigrobo in Blaricum.
De Liempdse makelaar Toine Saris, die namens Nigrobo de onderhandelingen met de gemeente Boxtel voerde, hoopte in november dat de koopovereenkomst nog voor de jaarwisseling gesloten zou kunnen worden.
Saris is te spreken over de wijze waarop burgemeester Van Beers als portefeuillehouder Economische Zaken de onderhandelingen heeft opgepakt. ,,Dit nieuwe college laat merken écht werk te maken van de herstructurering van Ladonk. De gesprekken om tot een akkoord te komen zijn heel plezierig verlopen en mijn klant is tevreden over de prijs die hij heeft gekregen."
Dat het akkoord over de uiteindelijk transactie toch langer heeft geduurd heeft volgens de Liempdse makelaar alles te maken met de aanwezige bodemverontreiniging. ,,Die vervuiling dateert nog van voor de tijd dat Nigrobo eigenaar werd van het perceel en de opstallen. De investeringsmaatschappij is dus niet aansprakelijk. Maar de gemeente heeft ons geadviseerd aanspraak te maken op de bedrijvenregeling van de provincie om sanering mogelijk te maken. Dat is gebeurd en daarvoor was wat extra tijd nodig", aldus Saris.
Als de provinciale subsidie voor de sanering van de vervuilde grond ontoereikend is, zal de Brabantse Ontwikkelings Maatschappij financieel bijspringen, zegt burgemeester Van Beers. De gemeente wil al snel tot sloop van de sterk in verval geraakte opslagloodsen en het kantoorgebouw overgaan. ,,De tijdelijke huurders van een anti-kraakbedrijf weten dat ze het veld moeten ruimen. In maart of april willen we de acht woningen die liggen ingeklemd tussen de opslagloodsen slopen. Als het enigszins mogelijk is, moet ook het bedrijfspand dan tegen de vlakte gaan", aldus de burgemeester.
De prijs die de gemeente op tafel moet leggen voor het omvangrijk bedrijfscomplex noemt Van Beers 'marktconform'. Het gemeentebestuur heeft inmiddels uit zes gegadigden het Utrechtse advies- en ingenieursbureau Movares (voorheen Holland Railconsult) gevraagd een nadere uitwerking te maken voor de ingediende plannen om de spoorzone opnieuw in te richten. Movares is samen met Bouwgroep Wijnen uit Someren uit zes kandidaten geselecteerd voor de invulling van de oostelijke entree van Ladonk.
Burgemeester Van Beers: ,,De gribus van nu is ons en vele anderen een doorn in het oog. Aanvankelijk was de gemeente van plan om op deze locatie vooral kantoren te bouwen, maar daar zijn we van teruggekomen. Daarvoor zijn al genoeg locaties in de steden om ons heen voorhanden. Wat er gebouwd wordt moet in ieder geval kwaliteit hebben, het moet een visitekaartje voor ons gemeente worden. Dit gebied moet gaan werken voor heel Boxtel."
8 februari 2007