PRESENTATIE ONTWERP NIEUW CLUBGEBOUW ODC
Welstand positief over sportcomplex Renbaan
OP DE FOTO: Schets van het nieuwe complex van de Boxtelse voetbalvereniging ODC met rechts de overdekte tribune bij het hoofdveld en links de transparante kantine.
De welstandscommissie heeft dinsdag positief gereageerd op het ontwerpplan van de nieuwe accommodatie van de Boxtelse voetbalvereniging ODC. Volgens de leden is de hoofdopzet van het ontwerp goed doordacht. Wel maakt de commissie zich enige zorgen over de detaillering en rankheid van de constructie. ,,Ik denk niet dat de supporters tegen kolommen op willen kijken", aldus commissielid Toon Kandelaars. Het ontwerpplan werd gisteravond ook gepresenteerd tijdens een drukbezochte informatieavond in de Boxtelse raadzaal.
Commissielid Kandelaars had weinig op- of aanmerkingen op het bouwplan, waarvan de totale kosten geraamd worden op 1 miljoen euro. ,,Ik heb geen problemen met het ontwerp. Ik vraag me alleen af wie het gaat betalen. Als jullie in financiële problemen komen, moet je meteen terugkomen bij de welstandscommissie en niet proberen om eruit te komen met een financiële tussenoplossing", adviseerde Kandelaars aan architect Jeroen Weijers van Van Oers Weijers architecten uit Tilburg.
De gemeente Boxtel heeft samen met ODC plannen ontwikkeld om een nieuw sportcomplex te realiseren in het gebied dat begrensd wordt door de straten Mezenlaan, Esschebaan en Renbaan. De naam van de accommodatie wordt 'Sportcomplex Renbaan', een naam die voortkomt uit de periode dat in het bewuste gebied al een sportvoorziening was gesitueerd in de vorm van een wielerbaan.
Inmiddels zijn de plannen zover gevorderd dat er een concreet inrichtingsplan op tafel ligt, waarbij de ligging van de vijf velden, waaronder twee kunstgrasvelden, gebouwen en parkeerterreinen zijn aangegeven. Het bouwplan voor de velden is opgesteld door ingenieursbureau Oranjewoud. Bij het ontwerp is rekening gehouden met de regelgeving op het gebied van geluid, licht en milieu.
Het ontwerpplan voor de gebouwen (onder meer kleed- en waslokalen, kantine, keuken, bestuurskamer en overdekte tribune) is in samenspraak met en in opdracht van ODC ontworpen door het architectenbureau Van Oers Weijers. De definitieve vaststelling van het ontwerp moet nog plaatsvinden.
AGRARISCH GEBIED
Architect Weijers, zelf lid van de Boxtelse voetbalvereniging, liet dinsdag aan de leden van de welstandscommissie weten dat het nieuwe sportcomplex gerealiseerd wordt in een geheel agrarisch gebied en op duurzame wijze wordt vormgegeven. Zo wordt het dak van het gebouw uitgerust met zonnecollectoren en wordt het clubgebouw volgens Weijers visueel geïntegreerd in de groene omgeving.,,In het programma van eisen heeft ODC aangegeven dat bij het maken van het ontwerp rekening gehouden moet worden met onder meer kinderen en de gehandicapte voetballers. Mede daarom is gekozen voor een gelijkvloers gebouw. Daarnaast is het de bedoeling om een groot, schuin dak met daarop gras of vegetatie te maken dat past in de omgeving en waar onder alle functies ondergebracht worden. Op twee plekken zit er een kanteling in het dak om daglicht het pand binnen te laten dringen", aldus Weijers.
Volgens de architect komt er toch een soort verdieping in het gebouw, die vanuit de kantine zicht biedt op het hoofdveld en gebruikt kan worden tijdens toernooien door de organisatie. Voor het fiets- en autoverkeer komen verschillende entrees. De ingang en het parkeerterrein voor de auto's is bereikbaar via de straat Renbaan, terwijl voor de fietsers een ingang komt aan de Esschebaan, waarbij het de bedoeling is dat er bij het clubgebouw een fietsenstalling komt voor tweehonderd fietsen.
INFORMATIEAVOND
Tijdens de informatieavond in de Boxtelse raadzaal liet wethouder Anton van Aert gisteren in zijn openingswoord weten dat de insteek van de bijeenkomst puur lag in het informeren van de betrokkenen. ,,Dit is een informatieavond en geen inspraakavond. Het doel van de bijeenkomst is belangstellenden op de hoogte te brengen van de plannen”, aldus Van Aert, die ook aangaf dat het plan voor de nieuwe accommodatie van ODC centraal stond en dat de avond niet bedoeld was om al te diep in te gaan op onder meer ruimtelijke procedures.Vincent Smeets van het ingenieursbureau Oranjewoud liet in zijn presentatie weten dat ODC aanvankelijk de wens koesterde om naast vijf wedstrijdvelden ook te kunnen beschikken over twee trainingsvelden, maar dat bleek niet haalbaar. Naast het hoofdveld en twee wedstrijdvelden, komen er volgens Smeets aan weerszijden van het hoofdveld twee kunstgrasvelden. Dat zijn de enige velden die uitgerust worden met verlichting.
,,We willen ervoor zorgen dat de overlast voor omwonenden zo veel mogelijk beperkt wordt en houden daarom rekening met onder meer licht-, geluid- en stankcirkels. Ook worden bosschages aangebracht tussen het sportcomplex en de omgeving, onder meer om de geluidshinder voor de omwonenden te verminderen. Daarnaast is het de bedoeling om op het complex een laanbomenstructuur aan te brengen”, aldus Smeets.
,,De kunstgrasvelden passen ook in het voornemen van duurzaam bouwen, wat ook blijkt uit het feit dat van de 150 parkeerplaatsen die in het plan zijn opgenomen er 40 onverhard zijn.” Architect Weijers liet gisteren weten dat de tribune een lengte heeft van ongeveer 44 meter, waarbij de toegang tot het veld ter hoogte van de middellijn komt. Weijers: ,,De kantine wordt links van de tribune opgetrokken en heeft een transparante uitstraling. In totaal komen er veertien kleedlokalen in het complex, waarvan twee grote ruimten. Daarnaast is in het ontwerp ook een ruimte voor de omroeper opgenomen.”
VRAGEN
De vele belangstellenden, waaronder omwonenden en leden van ODC, werden gisteren na afloop van de presentaties in de gelegenheid gesteld om vragen te stellen. Pittige discussies bleven uit. Op de vraag wie de kosten van het plan voor zijn rekening neemt, liet wethouder Van Aert weten dat de gemeente en ODC de kosten verdelen.ODC-voorzitter Ton Jonkers gaf aan dat hij geen 'onoverkomelijke' financiële problemen ziet, mede door het feit dat ODC nu nog gebruik maakt van twee locaties, wat hoge kosten met zich meebrengt, en straks over één accommodatie beschikt. Ook werd gisteravond duidelijk dat de gemeente via een zogeheten artikel 19-procedure een snelle verhuizing van ODC wil realiseren.
De aanwezigen wilden verder onder meer weten of ook bussen terecht kunnen op de parkeerplaats, of de accommodatie berekend is op een grote toestroom van mensen als er grote evenementen plaatsvinden, of er een hek tussen het sportpark en de omgeving komt en wanneer er gevoetbald kan worden op de nieuwe locatie van ODC. Vincent Smeets van bureau Oranjewoud antwoordde dat er inderdaad ruimte is voor bussen om te parkeren op de parkeerplaats en dat een grote toestroom van mensen 'wat overlast' voor de omgeving tot gevolg kan hebben.
Wethouder Van Aert gaf aan dat het niet de bedoeling is dat er een hoog hek komt rond het sportcomplex en dat nog niet duidelijk is wanneer de bal kan gaan rollen op de velden van het nieuwe ODC-complex. De ruimtelijke procedure wordt eind augustus opgestart. Van Aert: ,,Het is moeilijk aan te geven wanneer er gevoetbald kan worden. Dat is ook afhankelijk van de bezwaren die binnen gaan komen. Het duurt al gauw een jaar of twee voordat er gespeeld kan worden, dan praten we over het seizoen 2007-2008.”
OP DE FOTO: Zijaanzicht van het nieuwe onderkomen van voetbalvereniging ODC met in het midden de overdekte tribune bij het hoofdveld.
7 juli 2005