Bedrijventerrein Ladonk wacht fikse herstructurering
Bedrijventerrein Ladonk gaat andermaal op de schop. Na de aanleg van nieuwe riolering en bestrating zijn nu de bedrijven zelf aan de beurt. De ambitieuze operatie moet leiden tot een verbetering van het verblijfs- en vestigingsklimaat voor bedrijven op Ladonk en een duurzame inrichting van het toekomstige bedrijventerrein Vorst.
Samen met zes andere projecten in Noord-Brabant heeft de provincie de plannen in Boxtel aangemerkt als pilotproject. De Brabantse Ontwikkelings Maatschappij (BOM) is door de gemeente Boxtel en werkgeversvereniging WEB aangewezen als projectleider. In aanwezigheid van BOM-directeur Jorritsma zullen burgemeester Jan van Homelen en WEB-voorzitter Gerard Hexspoor maandag het startsein geven voor het project.
Herstructurering. Dat is het begrip waar alles om draait. Aanleiding voor de aanpak van het bedrijventerrein is de verouderde staat waarin delen van Ladonk momenteel verkeren. Ladonk voldoet niet meer aan het ideaalbeeld van een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam bedrijventerrein. Daarbij komt dat Boxtel werkt aan het nieuwe bedrijventerrein Vorst, waarvan de eerste fase binnenkort ontwikkeld wordt.
De ontwikkeling van Vorst biedt ondernemers de kans om plannen die op Ladonk niet meer gerealiseerd kunnen worden te realiseren. Zij zouden kunnen verkassen naar een perceel op het nieuwe bedrijventerrein. De plek die ze achterlaten zou een naastgelegen onderneming die te krap behuisd is weer lucht kunnen bieden. ,,In alle gevallen zal gekeken moeten worden naar de meest duurzame oplossing”, zegt burgemeester Van Homelen.
BEHOEFTEN
Om de herstructurering van Ladonk succesvol te laten verlopen, zullen de gemeente Boxtel en de WEB de vraag naar en het aanbod van bedrijfsruimten in beeld moeten brengen. Zo wordt duidelijk welke behoeften er op Ladonk leven en welke ondernemers mogelijk in beeld komen voor een verhuizing naar het duurzame bedrijventerrein Vorst.Vorst wordt overigens niet alleen gezien als ’uitlaatklep’ van Ladonk. Boxtel wil er ook nadrukkelijk bedrijven vestigen die thans nog in het centrum gehuisvest zijn. En daarnaast is Boxtel gebonden aan de eis van de provincie dat de gemeente zijn bedrijventerreinen moet openstellen voor ondernemers uit omliggende gemeenten. In het streekplan is de regionale functie van de Boxtelse bedrijventerreinen onderstreept; de gemeente mag ondernemers uit bijvoorbeeld Haaren niet weren. ,,Het economisch profiel van Boxtel staat echter voorop”, benadrukt burgemeester Van Homelen.
In het proces van herstructurering staat voorop dat Ladonk het verouderde karakter kwijtraakt en dat Vorst een duurzaam bedrijventerrein wordt. Efficiënt en intensief ruimtegebruik zijn belangrijke uitgangspunten, net als clustering van bedrijven die nauw met elkaar samenwerken of elkaar aanvullen. Momenteel mag Boxtel een deel van Vorst ontwikkelen, voor een ander deel van het toekomstige bedrijventerrein wacht Boxtel nog op toestemming omdat goedkeuring is onthouden aan een deel van het bestemmingsplan.
Burgemeester Van Homelen en WEB-voorzitter Hexspoor zetten maandag 24 november in het gemeentehuis hun handtekening onder een intentieverklaring die moet leiden tot herstructurering van Ladonk.
20 november 2003