Opknapbeurt voor winkelcentrum Oosterhof

Winkelcentrum Oosterhof moet dringend een opknapbeurt krijgen. Dat is een van de belangrijkste uitgangspunten van de ontwikkelingsvisie Haagakker die de gemeente Boxtel heeft opgesteld. Met projectontwikkelaar Hurks Bouw en Vastgoed en architectenbureau Derks en Stevens is een plan ontwikkeld dat moet leiden tot upgrading van Oosterhof.

De ontwikkelingsvisie Haagakker speelt in op de sloop van de sporthal en het zwembad in de wijk Boxtel-Oost. Naast een opknapbeurt van winkelcentrum Oosterhof wordt gedacht aan de bouw van een kleine tweehonderd woningen, versterking van openbaar groen, ondergronds parkeren en verplaatsing van scholen. De Brederodeweg wordt omgevormd tot verblijfsgebied waarop het rijden 'ontmoedigd' zal worden.

Winkelcentrum Oosterhof is dringend aan een opknapbeurt toe, zo werd dinsdag tijdens de presentatie van de ontwikkelingsvisie in het gemeentehuis verduidelijkt. Het architectenbureau denkt dat het winkelcentrum 90 graden gedraaid zou moeten worden. De toegang voor het publiek en de wijze van parkeren rond Oosterhof moet drastisch gewijzigd worden, het laden en lossen moet in de toekomst minder opvallend gebeuren. ,,Het winkelcentrum moet af van de gesloten uitstraling", aldus architect Gerard Derks.

Opvallend is dat op en direct rondom het winkelcentrum appartementen geprojecteerd worden. Door rondom de winkels een 'schil' van appartementen te bouwen, kan het winkelcentrum ingepakt worden en komen meer mensen direct bij de winkels te wonen. Dat komt de sociale veiligheid ten goede, zo menen de plannenmakers.

Men wil rekening houden met de opmerkingen die zegsman Pierre van der Velden namens twee Boxtelse gehandicaptenorganisaties maakte. Van der Velden pleitte voor een goede bereikbaarheid en toegankelijkheid van het winkelcentrum en optimale sociale veiligheid. Daar wordt rekening mee gehouden. ,,We streven ernaar om het hele gebied straks te laten voldoen aan de uitgangspunten van het politiekeurmerk Veilig Wonen", aldus woordvoerder Gerard van de Ven van projectontwikkelaar Hurks.

COSMETISCH

Willemsen heeft alle hoop gevestigd op projectontwikkelaar Hurks, die in staat geacht wordt om Oosterhof 'professioneel' aan te pakken. De voorzitter van de vereniging van eigenaren benadrukt dat de winkeliers nadrukkelijk zelf aan de plannen zullen moeten bijdragen. Willemsen: ,,Veel zal voor rekening van de eigen portemonnee komen. Gelukkig is er in Oosterhof een actieve winkeliersvereniging en een goede club van eigenaren. We zijn niet armlastig en hebben goed gespaard, zodat we ons best bepaalde zaken kunnen veroorloven, zonder dat we meteen een dure Italiaanse architect inhuren."

Winkelier Ad Schellekens van Super De Boer Schellekens in Oosterhof vindt dat Boxtel haast moet maken met de modernisering van het winkelcentrum. De winkeliers in Oosterhof worden in toenemende mate geplaagd door vandalisme, vernielzucht en graffiti en hebben te maken met een gebouw dat dringend aan renovatie toe is. ,,De klant ziet dat renovatie heel hard nodig is", meent Schellekens.

Hij heeft niet gewacht op de opknapbeurt en onlangs opnieuw gekozen voor interne renovatie. ,,Ik kan niet blijven wachten totdat er iets gebeurt. Voordat het zover is, denk ik dat we twee jaar verder zijn", aldus Schellekens. Hij vindt dat het nieuwe Oosterhof best uitgebreid mag worden. Voor een kledingzaak is het winkelcentrum te klein; hij verwacht meer van nog meer zaken die in de foodbranche opereren.

Terug