Ondernemers Ladonk hopen op miljoenensubsidie
De ondernemers van bedrijventerrein Ladonk hebben hun hoop gevestigd op een miljoenensubsidie van de provincie Noord-Brabant. Ladonk is door de Stichting Bedrijventerreinen Boxtel en de werkgeversorganisatie WEB aangemeld voor een proefproject dat moet leiden tot een compleet nieuwe inrichting van het bedrijventerrein. Duurzaamheid en zuinig omgaan met schaarse ruimte zijn kernbegrippen in de ambitieuze plannen.
De ondernemers van Ladonk hebben hun ideeën vorige week voorgelegd aan een provinciale delegatie die werd rondgeleid op het Boxtelse bedrijventerrein. De delegatie stond onder leiding van gedeputeerde Onno Hoes van Economische Zaken en bestond verder uit afgevaardigden van de Brabantse Ontwikkelingsmaatschappij (BOM), de Brabants-Zeeuwse Werkgeversvereniging (BZW) en het zogeheten Project Innovatie Team (PIT).
Het werkbezoek bestond onder meer uit een excursie naar twee schoolvoorbeelden van duurzaamheid en zuinig ruimtegebruik, te weten het nieuwe autobedrijf van Frank van den Brandt op Boseind en de nieuwbouw van Bosch Rexroth aan de Van Salmstraat. De Volvo-garage verenigt alle activiteiten in een gebouw met drie verdiepingen en omvat onder meer een parkeerdak. Bosch Rexroth bouwt een nieuwe kantoorvleugel boven op de bestaande gebouwen aan de Van Salmstraat.
Volgens directeur Hans van Herpen van Bosch Rexroth voldoet zijn bedrijf helemaal aan de nieuwe principes. Van Herpen, tevens voorzitter van de Stichting Bedrijventerreinen Boxtel, hecht veel waarde aan het proefproject. ,,Als Ladonk inderdaad wordt uitverkoren, kunnen we onze doelstellingen waarmaken en het bedrijventerrein een state of the art-uitstraling geven. We willen laten zien wat duurzaam ondernemen betekent."
VISIE
Samen met de gemeente Boxtel willen de ondernemers werken aan een visie waarin de toekomst van Ladonk en het nieuwe bedrijventerrein Vorst wordt geschetst. Van Herpen: ,,In die visie willen we aangeven wat we willen bereiken. We verdiepen ons in de vraag welke soort bedrijven welkom is, hoe we leegstand kunnen voorkomen en welke bedrijven niet in de visie passen."De voorzitter van de Stichting Bedrijventerreinen Boxtel krijgt bijval van werkgeversvoorzitter Gerard Hexspoor, die aanvult dat verpaupering van leegstaande bedrijfspanden veel ondernemers een doorn in het oog is. Hij doelt onder meer op een aantal leegstaande bedrijfspanden aan de Van Salmstraat. Hexspoor stelt ook met name dat een oplossing bedacht moet worden voor bedrijven die in de optiek van veel ondernemers helemaal niet thuishoren op Ladonk. Hij doelt op puinbrekers, zoals de firma Reijnders. ,,Daarvoor moet een provinciale oplossing gevonden worden", vindt hij.
Dat zegt ook Van Herpen, die stelt dat er goede contacten zijn met onder meer de puinverwerkers. ,,Voor die bedrijven moet een betere plaats gevonden worden, bijvoorbeeld aan het water omdat het veelal om bulktransporten gaat. Deze bedrijven willen graag meedenken aan een oplossing, maar merken ook dat ze overal in de provincie als een paria beschouwd worden en vrijwel nergens welkom zijn."
HERONTWIKKELING
Een belangrijk onderdeel van het proefproject vormt de herindeling van het bestaande bedrijventerrein Ladonk en de rol die het nieuwe bedrijventerrein Vorst daarin kan spelen. Met flinke subsidiebedragen en een actieve rol van de Brabantse Ontwikkelings Maatschappij denken de ondernemers een aantal belangrijke stappen te kunnen zetten. ,,De BOM zou panden en bouwgrond kunnen opkopen en herontwikkelen. Die taak is voor ondernemers niet weggelegd; dat is niet hun core-business", aldus Hexspoor.De werkgeversvoorzitter denkt dat via de BOM voorkomen kan worden dat bedrijven die eigenlijk niet op Ladonk thuishoren toch uitbreiden. Ook kan leegstand en verpaupering voorkomen worden en kan een ruilverkaveling op gang komen. Hexspoor heeft verregaande ideeën. Zo stelt hij voor om bedrijven die afhankelijk zijn van vervoer over de weg beter richting Vorst kunnen verhuizen. ,,Het is slimmer om bedrijven die vooral werkgelegenheid bieden dichter naar het station te halen in plaats van iedereen naar Vorst te laten lopen."
De ideeën van de ondernemers staan of vallen met de miljoenensubsidie die de provincie moet verlenen. Voorzitter Van Herpen van de Stichting Bedrijventerreinen Boxtel erkent dat de plannen moeilijker te realiseren zullen zijn als er geen subsidies verleend worden. ,,De gemeente heeft weinig mogelijkheden en bedrijven richten zich op investeren, niet op allerlei nevenzaken zoals het kopen en verkopen van panden en gronden."
Van Herpen is overigens vol vertrouwen. ,,De constructie die we bedacht hebben is pas rond en ik denk dat we in het derde kwartaal uitsluitsel krijgen. Er is vertrouwen omdat hier in Boxtel sprake is van een actieve en goed georganiseerde groep ondernemers, die bovendien nauw samenwerkt met de gemeente." Dat erkent ook werkgeversvoorzitter Hexspoor. ,,We hebben alles heel helder georganiseerd, terwijl elders nog helemaal geen initiatieven tot samenwerking zijn genomen."
VORST
Burgemeester Jan van Homelen, die in Boxtel de portefeuille Economische Zaken beheert, verwacht veel van de herverdeling die op Ladonk moet plaatsvinden. Hij denkt dat met een dergelijke operatie de ontwikkelingskansen van bedrijven in Boxtel aanzienlijk vergroot kunnen worden. Verplaatsing van grote transportbedrijven naar het nieuwe bedrijventerrein Vorst gaat hem echter te ver. ,,Ik denk meer aan bedrijven op Ladonk die grenzen aan een bedrijf dat wil groeien. Om groei op Ladonk mogelijk te maken, zou een bedrijf kunnen verkassen naar Vorst."Van Homelen stelt dat het bedrijventerrein Vorst uitermate geschikt is voor segmentering van bedrijven. Daarmee bedoelt hij dat soortgelijke bedrijven zich op Vorst bij elkaar kunnen vestigen en kunnen profiteren van elkaars nabijheid. Hij wijst erop dat binnen de revitalisering van Ladonk al tal van initiatieven zijn genomen om samen op te trekken, bijvoorbeeld op het gebied van energie-inkoop en afvalinzameling.
Wanneer de eerste bouwactiviteiten op Vorst kunnen starten staat nog niet vast. De gemeente Boxtel heeft voor de eerste zes hectaren provinciale goedkeuring op zak. Voor de resterende veertien hectaren op Vorst loopt een langdurige procedure bij de Raad van State. Volgens Van Homelen kan het nog enige tijd duren alvorens ideeën van segmentering ook daadwerkelijk in praktijk kunnen worden gebracht. ,,Dat loopt nog wel even aan."
3 juli 2003