Stadswoningen in nieuw plan Blanca

Het bouwplan dat Bernard Vekemans heeft laten ontwikkelen voor het terrein van de voormalige wasserij Blanca/Rentex is aangepast ten opzichte van de oorspronkelijke visie. De twee appartementencomplexen op het binnenterrein blijven gehandhaafd, maar aan de Prins Hendrikstraat heeft een derde vleugel met appartementen plaatsgemaakt voor zeven stadswoningen. Woensdag 21 mei worden geïnteresseerden en omwonenden geïnformeerd over het gewijzigde nieuwbouwplan.

Volgens de Bossche projectontwikkelaar HEVO is het door de Boxtelse architecten Cleem Snijders en Paul Strik ontworpen bouwplan goed ontvangen door de Welstandscommissie en het gemeentebestuur van Boxtel. Opdrachtgever Vekemans, voormalig directeur van de Blanca-wasserij, vindt dat logisch: ,,Mensen hebben op deze plek 76 jaar tegen een wasserij aan gekeken. Het is een fraai staaltje van stadsvernieuwing waarvoor de gemeente geen cent op tafel hoeft te leggen."

VERSPRINGEND

Het appartementencomplex dat Strik heeft ontworpen (negentien woningen), krijgt – net als de stadswoningen - op de begane grond de beschikking over een tuin. Architect Snijders heeft het complex van tien appartementen aan de noordzijde van het perceel getekend. Dat sluit vooralsnog aan op de bestaande winkelbebouwing aan de Stationsstraat, waar de winkels van Jola en Wibra zijn gevestigd. Dit winkelpand met woning op de bovenverdieping is ook eigendom van Vekemans. Als de contracten met de huidige huurders zijn afgelopen, wordt dit pand betrokken bij het nieuwbouwplan.

,,De huidige uitstraling van deze winkels is niet fantastisch. Onderzoek heeft uitgewezen dat met het huidige pand qua constructie niets te beginnen is. Daarom hebben we ervoor gekozen het te betrekken in het nieuwbouwplan; de winkelbestemming keert erin terug en op de bovenverdieping willen we nog eens vier appartementen realiseren", vertelde Vekemans gisteren. Zowel het appartementencomplex aan de noordzijde als aan de zuidzijde van het perceel krijgt op de bovenste verdieping twee penthouses.

De 'doorkijk' vanuit de Stationsstraat naar de Prins Hendrikstraat is in de nieuwe opzet gehandhaafd. ,,Het wordt echter geen open verbinding waar het publiek gebruik van kan maken. Het binnenterrein met poorten naar beide straten is ontworpen door landschapsarchitecten van het Bossche bureau Van den Eerenbeemt en moet een stijlvol verblijfsgebied worden voor de bewoners. Naast groen denken we er ook twee oude perronoverkappingen te plaatsen", aldus Vekemans.

De parkeerkelder met ruimte voor 55 auto's zoals die eerder al in het plan was opgenomen, blijft gehandhaafd. Ook de medewerkers en bezoekers van het financieel adviesbureau Valks & Van Veldhoven gaan hiervan gebruikmaken. Het huidige voorterrein van het pand Stationsstraat 35 wordt ingericht met groen.

TOEWIJZING

,,Omdat het gaat om woningen in het duurdere segment van de woningmarkt, verwachten we niet dat we ze allemaal meteen kwijt zullen zijn. In tweede instantie komen daarom ook mensen van elders voor het plan in aanmerking", aldus projectleider Martijn Heideman van HEVO. Nadat de benodigde vergunningen zijn afgegeven en 70 procent van de woningen is verkocht, gaat de bouw daadwerkelijk van start. Naar verwachting is dat in januari 2004. Medio 2005 zou dan de oplevering kunnen plaatsvinden.

Inmiddels hebben zich zo'n tachtig belangstellenden voor het nieuwbouwproject gemeld. Hun namen zijn doorgespeeld aan de makelaarskantoren van Alfa in Boxtel en Meeùs in Den Bosch. Deze mensen hebben allemaal een uitnodiging ontvangen om op woensdagmiddag 21 mei een presentatie van de plannen te aanschouwen. Nieuwe geïnteresseerden kunnen zich voor deze presentatie aanmelden bij een van deze makelaars. De omwonenden worden woensdagavond van de gewijzigde opzet in kennis gesteld en hebben daarvoor eveneens een uitnodiging in de bus gekregen.

Terug