VESTIGING 'NOODKERK' NIET IN GEVAAR

Appartementen in gebouw Gezondheidsdienst

Cornelis Huygens Projectontwikkeling uit Vught is de nieuwe eigenaar van de Gezondheidsdienst voor Dieren. De kantoren en laboratoria aan de Molenwijkseweg, die al enkele jaren leegstaan, gaan mogelijk onderdak bieden aan maximaal 65 appartementen voor 55-plussers. De komst van de noodkerk voor de Maria Reginaparochie komt niet in gevaar.

Directeur Jos van Grinsven van Cornelis Huygens Projectontwikkeling is in zijn nopjes met de verwerving van de Gezondheidsdienst. Het complex is fraai gelegen en krijgt volgens Van Grinsven met de bouw van seniorenappartementen en een medische of paramedische ruimte een prima bestemming. Hij verwacht dat er vanwege de toenemende vergrijzing veel belangstelling zal zijn voor de appartementen. ,,De senioren vormen een steeds grotere doelgroep", aldus Van Grinsven.

Naast de bouw van appartementen voor 55-plussers is hij nadrukkelijk van plan het complex in te richten voor de komst van bijvoorbeeld een fysiotherapiepraktijk of een fitnessruimte. ,,Naast het creëren van een prettige woonomgeving die bescherming en veiligheid biedt, wordt daarmee nadrukkelijk bijgedragen aan het sociale aspect van het complex en zijn er tal van activiteiten voor de bewoners."

ONDERZOEK
Op dit moment staat nog niet met zekerheid vast dat de Gezondheidsdienst voor Dieren verbouwd kan worden tot appartementencomplex. De Vughtse projectontwikkelaar wil op korte termijn starten met een onderzoek dat duidelijk moet maken welke mogelijkheden er zijn aan de Molenwijkseweg. Directeur Van Grinsven raamt de ontwikkelingskosten op dit moment op 12 tot 13 miljoen euro.

Alvorens de verbouwing van de Gezondheidsdienst voor Dieren kan starten – de appartementen worden in het huidige gebouw geprojecteerd – is een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk. Op dit moment staat het bestemmingsplan alleen toe dat op deze locatie kantoren en laboratoria gevestigd zijn. In het verleden heeft de gemeente Boxtel meermaals laten weten nadrukkelijk aan die bestemming vast te willen houden.

Op korte termijn wil directeur Van Grinsven van Cornelis Huygens Projectontwikkeling in overleg treden met het gemeentebestuur om over de bestemmingsplanwijziging te praten. Hij is van mening dat het gebouw door de bouw van seniorenappartementen en een aanvullende medische ruimte een 'zinnige' tweede bestemming krijgt die prima past in de omgeving.

Van Grinsven denkt dat door 'voortschrijdend inzicht' nu wel sprake zou kunnen zijn van een wijziging van het bestemmingsplan. De Gezondheidsdienst voor Dieren heeft jarenlang te koop gestaan, maar kon als toekomstige kantoorlocatie niet aan de man gebracht worden. Gelet op de huidige economische situatie denkt de projectontwikkelaar bovendien dat een makelaar er ook in de toekomst niet in geslaagd zou zijn een koper te vinden die aan de Molenwijkseweg kantoren zou willen vestigen.

SLOOP?
Burgemeester Jan van Homelen stelde deze week in een reactie op de verkoop van de voormalige Gezondheidsdienst voor Dieren dat het gemeentebestuur niet tegen de komst van appartementen is. ,,We hebben vanaf het moment dat de Gezondheidsdienst vertrok tot nu vastgehouden aan het principe dat er ruimte moet zijn voor kantoren en laboratoria. Maar als blijkt dat het absoluut onmogelijk is om kandidaten te vinden, is het niet uitgesloten dat woningbouw in of ter hoogte van het gebouw zal worden toegestaan."

Van Homelen benadrukt dat de gemeente vasthoudt aan de huidige afmetingen van het gebouw. Wanneer er appartementen gebouwd zouden worden, dienen die binnen het gebouw gerealiseerd te worden. Sloop van de Gezondheidsdienst voor Dieren en nieuwbouw sluit de burgemeester evenmin uit. ,,Maar het open terrein achter het huidige complex moet open blijven en mag niet bebouwd worden Ook na sloop kan van een toenemende intensiteit van bebouwing absoluut geen sprake zijn."

NOODKERK
Cornelis Huygens Projectontwikkeling heeft dinsdag een akkoord bereikt met Woonstichting Sint-Joseph over de komst van de noodkerk van de Maria Reginaparochie. Vorige week vrijdag stemde het bisdom Den Bosch als laatste partij in met de verhuizing van de Maria Reginakerk naar de kantine van de voormalige Gezondheidsdienst voor Dieren.

Met de verkoop van de Gezondheidsdienst voor Dieren aan de Vughtse projectontwikkelaar ontstond deze week enige onrust over de verhuisplannen van de parochie. Directeur Van Grinsven meldt echter dat er geen problemen zijn en dat de parochie volgens afspraak tot 1 januari 2006 gebruik kan blijven maken van het complex. Daarna fuseert de parochie met de Heilig Hartparochie.




20 maart 2003

Terug